Toshkentning Yashnobod tumanida bir paytlar futbol maydoni va bolalar o'yin jihozlari bo'lgan 1 600 kvadrat metrlik yer uchastkasi to'rt yildan ortiq vaqt davomida metall qurilish to'sig'i ortida turibdi \u2014 qurilish boshlanmagan, undan foydalangan oilalarga esa hech qanday ommaviy tushuntirish berilmagan. Mumtoz mahallasi aholisi endi to'siqni olib tashlash, erni tozalash va dam olish maydonini tiklashni talab qiluvchi tashabbus guruhi tuzdi.<\/p>\n
3-Mumtoz ko'chasi, 10a-uy manzilida joylashgan ushbu maydon 2021-yilda o'rab olingan. To'siqda ko'rsatilgan loyiha eskizida ko'p qavatli turar-joy binosi tasvirlangan edi, biroq qurilish hech qachon boshlanmadi. Aholi aytishicha, perimetr ichida axlat to'planib qolgan, saytdagi inshootda esa adashgan itlar boshpana topgan \u2014 bu da'voni guruh taqdim etgan video tasvirlar tasdiqlaydi. Bolalar maydoni yo'qolganidan so'ng, qo'shni binolardagi bolalar yo'l yoqasida o'ynashga majbur, chunki yaqin atrofda munosib muqobil joy mavjud emas.<\/p>\n
2026-yil 4-noyabrda O\u02bbzbekistonning my.gov.uz yagona davlat xizmatlari portali orqali shakllangan kadastr sertifikati 10:04:40:02:01:0144-raqamli kadastr bo\u02bbyicha huquq egasi sifatida SHEDEVR CREATE mas'uliyati cheklangan jamiyatini \u2014 qurilish to\u02bbsig\u02bbida ham aynan shu nom yozilgan \u2014 ko\u02bbrsatmoqda. Jamiyat 2021-yil 4-iyunda, to\u02bbsiq paydo bo\u02bblgan yili ro\u02bbyxatdan o\u02bbtkazilgan. iHamkor biznes axborot xizmatidagi ochiq profiliga ko\u02bbra, SHEDEVR CREATE (soliq identifikatsiya raqami 308555940) asosiy faoliyat turi sifatida turar-joy binolarini qurishni ko\u02bbrsatadi; e'lon qilingan ustav kapitali 20 million so\u02bbmni tashkil etadi, xodimlar soni bittadan iborat va xizmat tomonidan \u00abpast\u00bb deb ta'riflangan D-5 barqarorlik reytingiga ega.<\/p>\n
Kadastr sertifikati ob'ektni noturar-joy binosi yoki inshoot sifatida tasniflaydi, biroq qurilish egallagan maydonni nol deb qayd etadi \u2014 bu ichki ziddiyat aynan qanday huquq ro\u02bbyxatdan o\u02bbtkazilgani haqida savol tug\u02bbdiradi: yer bo\u02bblagi ustidanmi, undagi inshoot ustidanmi yoki ko\u02bbchmas mulkning boshqa shakli ustidanmi. Sertifikatda shuningdek Davlat reestri ko\u02bbrsatilgan huquq turi bo\u02bbyicha ko\u02bbchmas mulkni ro\u02bbyxatdan o\u02bbtkazish to\u02bbg\u02bbrisida hech qanday yozuvni o\u02bbz ichiga olmasligi qayd etilgan, bu esa kompaniyaning mazkur uchastkaga bo\u02bblgan da'vosining huquqiy asosini noaniq qoldirmoqda.<\/p>\n
2026-yil noyabrdagi kadastr yozuvining eng muhim tafsiloti \u2014 ro\u02bbyxatdan o\u02bbtkazilgan og\u02bbirlik. YAST-58731287-raqamli cheklov asosida, 2026-yil 5-oktyabr sanasida, Yashnobod tumani soliq inspeksiyasi 26839743-raqamli buyruq bilan mulkka aktivlarni muzlatish chorasi qo\u02bblladi. Muzlatish aholining shikoyatidan bir oy oldin amalga oshirilgan bo\u02bblib, og\u02bbirlik kuchda turgan paytda biron-bir qurilish qonuniy ravishda davom eta olishi-olmasligi haqida alohida savol tug\u02bbdiradi.<\/p>\n
Ushbu yer bo\u02bblagi kattaroq shahar yangilash zonasiga ham kiradi. Toshkent shahar hokimining 522-14-0-Q\/24-raqamli qarori Mumtoz mahallasidagi 3,2 gektarlik hududni kompleks rivojlantirish va renovatsiya uchun belgiladi. Qaror ilovasida e'lon qilingan chegara koordinatalarini taqqoslash bahsli yer bo\u02bblagining ushbu perimetr ichida joylashganini ko\u02bbrsatmoqda. Biroq renovatsiya zonasiga kiritilishi o\u02bbz-o\u02bbzidan zonaning alohida yer bo\u02bblagida ko\u02bbp qavatli qurilishga ruxsat bermaydi; aniq qurilish parametrlari va ruxsatnomalar alohida tartibda olinishi lozim.<\/p>\n
Tashkent Invest veb-saytida e'lon qilingan hujjatlar Mumtoz renovatsiyasiga investorlar uchun malaka turining 2024-yil 20\u201327-noyabr oralig\u02bbida o\u02bbtkazilganini va bitta ariza kelib tushganini ko\u02bbrsatmoqda. Ushbu ariza egasi belgilangan mezonlarga javob berdi va keyingi bosqichga qabul qilindi; takliflarni baholash 2024-yil 4\u201325-dekabr kunlari rejalashtirildi. E'lon qilingan qisimda ariza egasining nomi ko\u02bbrsatilmagan, yakuniy tanlov bosqichining natijasi esa ommaga ma'lum qilinmagan.<\/p>\n
Xuddi shu qaror Tashkent Invest va Yashnobod tuman hokimligiga tanlov yakunlanganidan bir oy ichida bosh reja va rivojlantirish kontseptsiyasini aholisi va mulk egalari bilan ochiq jamoat muhokamasi shaklida ko\u02bbrib chiqishni tashkil etishni topshirdi. Ushbu uchrashuv bo\u02bblib o\u02bbtgan-o\u02bbtmaganligi noma\u02bclum. Qaror shuningdek ishlar boshlanishidan oldin renovatsiya zonasidagi dam olish hududlari, ijtimoiy infratuzilma va muhandislik tarmoqlarining inventarizatsiyasini o\u02bbtkazishni majburiy qildi \u2014 bu talab qarordan uch yil oldin to\u02bbsib qo\u02bbyilgan maydonchaqa bevosita tegishli.<\/p>\n
Tashabbuskor guruh vakolatli organlardan SHEDEVR CREATE kompaniyasining ko\u02bbp qavatli turar-joy binosi qurilishi uchun amaldagi ruxsatnomalariga ega yoki emasligi, yer bo\u02bblagiga bo\u02bblgan huquqlarining qonuniy kelib chiqishi va soliq organi tomonidan qo\u02bbllangan muzlatishning rejalashtirilgan qurilishga ta'sirini aniqlab berishini so\u02bbramoqda. Aholi shuningdek yer bo\u02bblagining huquqiy maqomiga qarab uni Yashil Makon milliy ko\u02bbkalamzorlashtirish dasturiga kichik bog' va xavfsiz o\u02bbyin maydoni sifatida kiritish taklifini ham ilgari surmoqda. Huquqiy masalalar hal etilmaguncha va renovatsiya jarayoni shaffof bo\u02bblmaguncha to\u02bbsiq o\u02bbz o\u02bbrnida qolishi, bolalar esa yo\u02bbl yoqasida o\u02bbynashda davom etishi ehtimoli yuqori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Toshkentning Mumtoz mahallasi aholisi aytishicha, SHEDEVR CREATE quruvchi kompaniyasi tomonidan 2021-yilda to’sib qo’yilgan bolalar maydoni hech qachon qurilmagan, soliq organi tomonidan aktivlarga ar\u0435\u0441\u0442 qo’yilgan va jamoatchilik muhokamasi talablari bajarilmagan ko’rinayotgan ta’mirlash zonasi ichida joylashgan.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7383,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[932,338,933,337,934,303],"ucw_region":[],"ucw_sector":[],"ucw_issue":[],"ucw_institution":[],"ucw_case_status":[],"ehb_region":[],"uov_series":[],"class_list":["post-7382","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-public-procurement","tag-public-space","tag-urban-planning","tag-renovation","tag-tashkent","tag-yashnabad","tag-land-rights"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7382","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7382"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7382\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7383"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7382"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7382"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7382"},{"taxonomy":"ucw_region","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/ucw_region?post=7382"},{"taxonomy":"ucw_sector","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/ucw_sector?post=7382"},{"taxonomy":"ucw_issue","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/ucw_issue?post=7382"},{"taxonomy":"ucw_institution","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/ucw_institution?post=7382"},{"taxonomy":"ucw_case_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/ucw_case_status?post=7382"},{"taxonomy":"ehb_region","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/ehb_region?post=7382"},{"taxonomy":"uov_series","embeddable":true,"href":"https:\/\/uzbekistanobserver.com\/uz\/wp-json\/wp\/v2\/uov_series?post=7382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}