Maqolani tinglash
Oliy Majlis Qonunchilik palatasidagi Oʻzbekiston Liberal-demokratik partiyasi (OʻzLiDeP) fraksiyasi umumiy ulushli qurilishga sarmoya kiritayotgan fuqarolarni himoya qilishning asosiy mexanizmi sifatida eskrou hisobvaraqlarini joriy etuvchi qonun loyihasini tasdiqladi, deb eʼlon qildi fraksiya yakshanba kuni.
Taklif etilayotgan qonunchilikka koʻra, uy xaridorlari toʻlagan mablagʻlar застройщикlarga bevosita oʻtkazilmasdan, banklarda saqlanadi. Qurilish kompaniyalari ushbu mablagʻlarni faqat loyiha belgilangan talablarga muvofiq yakunlangandan va mulk rasman foydalanishga topshirilgandan keyingina oladi. Ushbu chora застройщикlarning oʻz majburiyatlarini bajarishdan oldin xaridorlar kapitaliga ega boʻlishining oldini olish uchun moʻljallangan — bu amaliyot loyihalar toʻxtab qolgan yoki barbod boʻlgan hollarda oʻn minglab oʻzbek oilalarini zarar koʻrishga duchor etgan.
Qonun loyihasi shuningdek ko'p kvartirali uylar va boshqa ko'chmas mulkning umumiy ulushli qurilishida barcha tomonlarning huquq va majburiyatlarini belgilaydi, tegishli davlat organlarining vakolatlarini tartibga soladi hamda idoralararo hamkorlik tartib-qoidalarini belgilaydi. Unda qonunda nazarda tutilmagan usullar orqali mablagʻ jalb qilish aniq taqiqlanadi, bu esa tarixan xaridorlarni huquqiy himoyadan mahrum qilib kelgan norasmiy kelishuvlarga barham beradi.
Parlament muhokamasi
Fraksiya muhokamasi davomida deputatlar Shuhrat Sharafutdinov, Yekaterina Smesova, Dilmurod Artikov va Husan Yarqulov qonun loyihasining ayrim qoidalariga oid savollar bilan chiqdi. Mas'ul davlat idoralarining vakillari ularga javob tariqasida tushuntirishlar berdi. Deputat Nurriddin Sultonov ikkinchi oʻqishdan oldin tegishli qoʻmitaning tayyorgarlik ishlarini yuqori baholab, hamkasblarini qonunchilikni qoʻllab-quvvatlashga chaqirdi. Fraksiya uni tasdiqlash uchun ovoz berdi.
Majlisda shaharsozlik kodeksiga oʻzgartirish kirituvchi va urbanizatsiya sohasini mustahkamlashga qaratilgan alohida qonun loyihasi ham koʻrib chiqildi. Deputat Odiljon Mamadaliyev aytishicha, oʻzgartirishlar urbanizatsiyani boshqarish samaradorligini oshirish, hududlarning mutanosib rivojlanishini taʼminlash, idoralararo hamkorlikni mustahkamlash va qulay hamda ekologik jihatdan barqaror yashash muhitini yaratishga qaratilgan. Fraksiya ushbu qonun loyihasini ham qoʻllab-quvvatladi.
Kontekst
Umumiy kapitalga asoslangan qurilish — ya'ni xaridorlar kvartiralar uchun bino qurilishidan oldin yoki qurilish jarayonida to'lov amalga oshiradigan tizim — Oʻzbekistonda uzoq vaqtdan beri huquqiy nizolar manbai boʻlib kelmoqda. Ilgari oʻtkazilgan tartibga soluvchi tekshiruvlar shuni koʻrsatganki, qurilish kompaniyalari va xaridorlar oʻrtasidagi shartnomalar iste'molchilar huquqlarini muntazam ravishda buzgan, shuningdek, ushbu soha katta hajmdagi firibgarlik ishlarini keltirib chiqargan. Eskrou modeli qonun kuchiga kirsa, Oʻzbekistonning huquqiy bazasi bir necha boshqa postsovet bozorlarida oʻn yildan ortiq vaqt davomida standart hisoblanib kelgan himoya mexanizmlari bilan yanada uyg'unlashgan boʻlardi.
Qonun loyihasi hozir fraksiya bosqichidan oʻtdi va Qonunchilik palatasining to'liq tarkibida ikkinchi oʻqishga yuborildi. Fraksiyaning rasmiy bayonotida yakuniy ovoz berish yoki prezident imzosi uchun aniq muddat koʻrsatilmagan.