Maqolani tinglash
O'zbekistonning Xorazm viloyatidan bir tadbirkor viloyat prokuraturasiga rasmiy shikoyat arizi bilan murojaat qilib, Qo'shko'pir tumanida qurilayotgan ko'p qavatli turar-joy binosi Prezident farmoyishiga bevosita zid ekanini va o'zining tijorat mulkiga tegishli yer uchastkasiga tajovuz qilayotganini da'vo qildi.
Qo'shko'pir tumanining Chamanzor mahallasidagi Al-Beruniy ko'chasida noturar-joy tijorat ob'ektlarini boshqaradigan Dilshod Rahimov, Brother Gold Hous nomli xususiy kompaniya tomonidan olib borilayotgan qurilish uning mulklari oldida boshlanganini, kirish yo'llarini to'sib qo'yganini va mavjud inshootlarga haddan tashqari yaqin joylashganini aytmoqda. Uning ta'kidlashicha, qurilish tashkiloti rahbariyatiga qayta-qayta murojaat qilganligi hech qanday natija bermadi va ishlar to'xtatilmay davom ettirildi.
Rahimov mazkur mulklarni — avval Xadra Xasan mas'uliyati cheklangan jamiyatiga tegishli bo'lgan — 2026-yil 27-aprelda elektron onlayn auktsion orqali sotib oldi; kompaniya aktivlari kredit qarzlari sababli sotuvga qo'yilgan edi. U mulklarni rafiqasi Matluba Otaniyozova nomiga rasmiylashtirdi va ularni savdo majmualari sifatida qayta qurish niyatida edi.
Farmon ko'p qavatli uylarni emas, eko-bozorni nazarda tutgan edi
Nizoning markazida 2024-yil 29-noyabrda imzolangan PQ-410-sonli Prezident farmoni turibdi. Mazkur farmonning 11-bandida dehqon bozori kompaniyasi — Qo'shko'pir Dehqon Bozori MChJ — dagi 51 foizlik davlat ulushini sotishga ruxsat berilgan bo'lib, buning uchun aniq bir shart qo'yilgan edi: xaridor korxonaning faoliyat yo'nalishini saqlab qolishi va maydonda zamonaviy eko-bozor, savdo hamda maishiy xizmatlar majmuasi, avtoturargoh va ko'ngilochar ob'ekt barpo etishi lozim edi. Farmon ko'p qavatli turar-joy qurilishini nazarda tutmagan.
Keyinchalik Brother Gold Hous nomiga 2025-Y-13/005-raqamli davlat buyurtmasi berildi va unda kompaniyaning 51 foizlik davlat ulushiga egaligi tasdiqlandi. Rahimovning so'zlariga ko'ra, mazkur buyurtmada ham xuddi shu shartlar qayd etilgan: bozor funksiyasini saqlab qolish, eko-bozor, savdo va xizmatlar majmuasi, avtoturargoh hamda ko'ngilochar ob'ekt qurish.
Biroq Shuhrat Ahmedov raisligida o'tkazilgan yig'ilish — u 2023-yil noyabrdan 2026-yil oktyabrgacha Qo'shko'pir tuman hokimi lavozimida ishlagan, so'ngra Chorvachilik va yaylovlarni rivojlantirish agentligi direktor o'rinbosari etib tayinlangan — da Tuman hokimligi yig'ilishining 67-sonli bayonnomasi qabul qilindi. Ushbu hujjat Chamanzor mahallasidagi Al-Beruniy ko'chasi, 25 va 25A-uylar manzilida to'qqiz qavatli ko'p kvartirali turar-joy binolarini qurish imkonini beruvchi qurilish huquqi chegarasini (QHCh) tasdiqladi. Rahimovning shikoyatida ushbu bayonnoma PQ-410 farmonida belgilangan shartlarga zid ekanligi va tuman hokimligi yig'ilimining prezident farmonini bekor qilish yoki o'zgartirish uchun qanday huquqiy asosga ega ekanligi aniqlanmaganligiga e'tiroz bildirilgan.
Bahsli xulosa, kadastr ma'lumotlari va sud qarori
2025-yil 1-noyabrda Xorazm viloyati qurilish va uy-joy kommunal xizmatlari boshqarmasi huzuridagi Arxitektura va shaharsozlik kengashining ish organi 225858524-sonli xulosa chiqardi. Rahimovning ta'kidlashicha, ushbu xulosa Brother Gold Housga ko'p kvartirali turar-joy binosi qurishga yo'l ochib berdi. U mazkur xulosani haqiqiy emas deb topishni so'rab Urganch tumanlararo ma'muriy sudiga murojaat qildi, ammo sud uning da'vosini rad etdi.
Sud o'z asoslari qatorida bunday e'tirozni berish uchun belgilangan olti oylik muddatning o'tib ketganligini ko'rsatdi. Rahimov esa bu xulosaga qo'shilmaydi: uning so'zlariga ko'ra, 225858524-sonli xulosa haqida u faqat 2026-yil avgustda, ish materiallarini ko'rib chiqqanida xabardor bo'lgan — bu esa Xorazm viloyati qurilish va uy-joy kommunal xizmatlari inspeksiyasining hududiy boshqarmasidan 2026-yil iyulda javob olgandan keyin bo'lgan. U xulosaning mavjudligidan avvalroq bexabar bo'lganligi sababli, da'vo muddati undan oldingi sanadan hisoblanmasligi kerak edi, deb hisoblaydi. Rahimov prokurordan 2026-yil 25-sentyabrdagi, 5-2201-2601/882-sonli ish bo'yicha sud qarorini apellyatsiya tartibida ko'rib chiqishni so'rashni iltimos qilmoqda.
Alohida nizo kadastr yozuvlariga oid. Xorazm viloyati Davlat kadastr agentligi hududiy boshqarmasi sudga 2026-yil 24-sentyabr sanali, 02-10790-raqamli ma'lumotnoma taqdim etdi. Ushbu hujjatda Brother Gold Housga tegishli deb ko'rsatilgan chegaralar Otaniyozovaga ro'yxatdan o'tkazilgan noturar-joy binosi yoki uning atrofidagi yer bilan kesishmaydi, deyilgan. Rahimov ushbu raqamlarning to'g'riligini qat'iyan inkor etib, prokurordan sudga noto'g'ri ma'lumot taqdim etilganligini tekshirishni va aybdor shaxslar aniqlanganida ularni javobgarlikka tortishni so'ramoqda.
Xorazm viloyati prokuraturasiga yo'llagan shikoyatida Rahimov Brother Gold Housga berilgan barcha qurilish ruxsatnomalarini tekshirishni, kadastr ma'lumotlarining ishonchliligini baholashni, tuman hokimligining 67-sonli bayonnomasi PQ-410 farmoni bilan muvofiqligini huquqiy jihatdan baholashni, hamda jinoyat belgilari aniqlansa, jinoiy-huquqiy ko'rib chiqish o'tkazilishini so'ramoqda.
Yuqorida bayon etilgan da'volar shikoyatchi tomonining o'z talqinini aks ettiradi. Brother Gold Hous, Xorazm viloyati Davlat kadastr agentligining hududiy boshqarmasi va sud hozircha bildirilgan e'tirozlarga javob bermagan. Shikoyatni e'lon qilgan Effect.uz nashri tegishli tashkilotlardan rasmiy pozitsiyalar kelib tushgach, ularni yoritishini ma'lum qildi.